انتشار: تیر 31، 1401
بروزرسانی: 26 خرداد 1404 پکیج فهرست بها رسته نیرو سال 1401 شامل 5 رشته خطوط زمینی نیروی برق، خطوط هوایی نیروی برق، پست های نیروی برق، نگهداری شبکه نیروی برق و توزیع نیروی برق میباشد. فهرست بها نگهداری و تعمیرات شبکه انتقال و فوق توزیع نیرو سال 1401 با فرمت اکسل شامل 11 فصل میباشد. فهرست بها خطوط زمینی انتقال و فوق توزیع نیرو سال 1401 با فرمت اکسل شامل 11 فصل و 2 پیوست میباشد. این فھرست بھا برای برآورد و پرداخت ھزینه تعمیرات تاسیسات و تجھیزات صنعت نفت مستقر در جزایر شامل خطوط لوله، تاسیسات انتقال، ایستگاهھای تلمبه خانه و شیر، مخازن، اسکلهھای بارگیری و تخلیه و تجھیزات مرتبط، گویھای شناور بارگیری (SPM) و ھمچنین تعمیرات تاسیسات ساحلی فراساحل صنعت نفت در جزایر استفاده میشود. پس از انجام هر عملیات اجرایی، مواد زاید حاصل از عملیات اجرایی در محل انجام کار باقی مانده که بایستی توسط پیمانکار بارگیری، حمل و تخلیه گردد، هزینه های مربوط مطابق با بند ۲۰ کلیات فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه 1401، در ردیف برچیدن کارگاه پیش بینی شده است و هزینه جداگانه ای پرداخت نخواهد شد. تصویر 11. تبصره بند ۸-۳. با ابلاغ فهرست بهای سال ۱۳۸۸، ضریب منطقه ای نیز از فهرست بهای واحد پایه حذف گردید. بله. تخفیف بر روی تمام اکسل های فهرست بها 1401 اعمال شده است و علاوه بر آن پکیج های فهرست بها با تخفیف بیشتری ارائه شده است. از این فهرست بها برای برآورد هزینه تعمیرات پالایشگاه های نفت و گاز، و پرداخت هزینه اجرای آنها استفاده میشود. از این فهرست بها برای برآورد هزینه عملیات نصب واحدهای سرچاهی نفت و گاز و چندراههها و پرداخت هزینه اجرای آنها استفاده میشود. فهرست بها سال 1401 رشته خطوط زمینی نیروی برق نسبت به سال قبل تغییرات زیادی نداشته است. این فهرست بها برای گاز رسانی به صنایع از محل خطوط لوله شهری، کمربندی یا بین شهری به ایستگاه های صنایع و کارخانه ها در نظر گرفته شده است. فهرست بها سدسازی سال 1401 با فرمت اکسل شامل 10 فصل و یک پیوست میباشد. منظور از فهرست بها، مبلغ ریالی از حجم یک واحد مصالح یا خدمات قابل ارائه توسط پیمانکاران است که هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه تعیین می شود. در این خصوص در سال های گذشته دعوی زیادی در پروژه ها ایجاد گردیده است که با اضافه شدن تبصره بند ۸-۳ در دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه، این دست ادعاها نیز دیگر مطرح نخواهد شد. در نتیجه با این تفاسیر، تمام فهرست بهای واحد پایه ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور را منضم به پیمان دانسته که این امر مشکلات زیادی را از جمله در خصوص مباحث قیمت جدید موضوع بند ج ماده ۲۹ نشریه ۴۳۱۱ ایجاد کرده بود. همانطور که مطالعه کردید بین مفاد فهرست بها در دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه و نشریه ۴۳۱۱ (شرایط عمومی پیمان) تناقضی در زمان فسخ و خاتمه پیمان دیده می شود، در واقع فهرست بها در ۲ حالت فسخ و ختم پیمان، بهای تاسیسات و ساختمان های موقت را برابر ارزش مصالح و تجهیزات بازیافتی که مورد توافق طرفین باشد، در نظر می گیرد اما در نشریه ۴۳۱۱ (شرایط عمومی پیمان)، در حالت فسخ و ختم رفتار پرداختی متفاوت است. کمترین افزایش بهای واحد مربوط به ردیف 981202 با 2/1 درصد و بیشترین افزایش بهای واحد مربوط به ردیف 980502 با 70/45 درصد افزایش میباشد. در این بین کمترین افزایش بهای واحد مربوط به ردیف 410602 با 2.1 درصد و بیشترین افزایش بهای واحد مربوط به ردیف 410403 با 146.6 درصد افزایش میباشد. شاید برای شما این سوال پیش آید که در طرح عمرانی بیمه به ماخذ ۶.۶٪ ناخالص کارکرد محاسبه شده که از ۶.۶٪ ناخالص کارکرد، ۵ درصد سهم کارفرما و ۱.۶ درصد سهم پیمانکار است، هزینه های مربوط به بیمه حق پیمانکار در چه قسمتی محاسبه و منظور می گردد؟ فهرست بها بهره برداری و نگهداشت تجهیزات برقی آب و فاضلاب سال 1401 با فرمت اکسل شامل 3 فصل و یک پیوست میباشد. فهرست بهای تا سال ۱۴۰۱ : نمونه یا کاتالوگ مصالح و تجهیزات مورد نیاز، باید از نظر تطبیق با مشخصات فنی، قبل از سفارش به تایید مهندس مشاور برسد. در واقع باتوجه به این که ممکن است مشخصات فنی مصالح و تجهیزات در مدت پیمان دستخوش تغییراتی گردد و این تغییرات نیز مطابق با سندی با عنوان «دستورکار» به پیمانکار ابلاغ می گردد، واژه دستورکار نیز اضافه که شده در صورت ارائه چنین دستورکارهایی مبنی بر تغییر مشخصات فنی، پیمانکار موظف به تهیه براساس آخرین تغییرات ابلاغی خواهد بود. در واقع مهندسان مشاور، موظف به پیش بینی اطلاعاتی فراتر از مشخصات مصالح، تجهیزات و … باتوجه به این که در برخی از پروژه ها، ادعایی توسط مهندسان مشاور و دستگاه اجرایی مبنی بر اینکه، فهرست بها و مقادیر کار منضم به پیمان (برآورد هزینه اجرای کار)، ۲ سند مجزا به شمار آمده مطرح می گردید، که در واقع فهرست بها را کل فهرست بهای واحد پایه ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه تصور می کردند و مقادیر کار منضم به پیمان را همان ردیف هایی از فهرست بهای واحد پایه، که براساس نقشه و مشخصات فنی دارای مقدار می باشند. بهای این ردیف ها متناسب با پیشرفت همان ردیف تجهیز و برچیدن کارگاه، پرداخت می گردد. همچنین در مورد ساختمان های پیش ساخته مانند کاروان ها، ۳۰ درصد بهای واحد ردیف ها متناسب با ساخت پی و عملیات نصب و ۷۰ درصد بهای واحد ردیف ها بابت هزینه های مربوط به نگهداری و بهره برداری آن متناسب با پیشرفت موضوع پیمان فهرست بها 1401 پرداخت می گردد. اما در زمان خاتمه پیمان مطابق با ماده ۴۸ نشریه ۴۳۱۱، بهای تاسیسات و ساختمان های موقت تجهیز کارگاه، مطابق با توافق کارفرما و پیمانکار به حساب طلب پیمانکار منظور می شود. این در حالی بود که براساس نشریه ۴۳۱۱ (شرایط عمومی پیمان) در فسخ پیمان و اقدامات مربوط مطابق با ماده ۴۷، تاسیسات و ساختمان های موقت مربوط به تجهیز کارگاه که برای ادامه کار مورد نیاز کارفرما باشد، بهای آن برابر ارزش مصالح و تجهیزات بازیافتی توافق می گردد. فهرست بها سال 1401 رشته تجهیزات آب و فاضلاب نسبت به سال قبل هیچگونه تغییراتی نداشته است. در سال 1401 فهرست بها رشته سدسازی هیچگونه تغییری نسبت به سال قبل نداشته است. در سال 1401 فهرست بها رشته آبیاری تحتفشار هیچگونه تغییری نسبت به سال قبل نداشته است. در رشته مرمت بناهای تاریخی نیز به نسبت تغییرات زیادی رخ داده است و یک فصل به این فهرست بها اضافه شده است. علاوه بر آن یک شیت جامع که شامل تمام فصلها میباشد در فایل اکسل تعبیه شده است. با استناد به ماده 23 قانون برنامه و بودجه، مبنای انجام انواع معاملات در پروژه های عمرانی، فهارس بهای منتشر شده در هر سال می باشد. و در فهرست بهای واحد پایه سال ۱۴۰۱، پیوست ۴ به روال سابق خود در فهارس بهای قدیم، با عنوان ضریب منطقه احیا گردید. از آنجا که مبلغ هر قرارداد از جمع حاصل ضرب قیمت هر قلم در مقدارش طبق پیمان محاسبه خواهد شد بدین ترتیب با تغییر حجم مصالح یا خدمات قابل ارائه، مبلغ قرارداد نیز تغییر خواهد کرد. ذکر این نکته ضروری است که شرایط قراردادی حاکم در هر پروژه می تواند ارزش قرارداد را ثابت نگه دارد و رعایت مبلغ قرارداد مشمول محدودیت های خاصی خواهد بود. در این پکیج علاوه بر آنکه هر کدام از رشتهها دارای فایل اکسل جداگانه میباشد، یک فایل اکسل جامع نیز وجود دارد که شامل تمام رشتههاست. فهرست بها راه، راه آهن و باند فرودگاه سال 1401 با فرمت اکسل شامل 24 فصل و یک پیوست میباشد. فهرست بها نگهداری راه آهن سال 1401 با فرمت اکسل شامل 5 فصل و یک پیوست میباشد. در سال 1401 یک رشته جدید به نام کارهای ساحلی و دریایی به رسته راه و ترابری اضافه شده است و فهرست بهای کلان راه سازی نیز که معمولا یکی از رشتههای ثابت این رسته بود، امسال منتشر نشده است. در فهارس بهای سال 1401 رسته راه و ترابری نسبت به سال گذشته تغییرات زیادی دیده نمیشود و فقط شاهد چند تغییر انگشت شمار در رشتههای راه و باند و راهداری هستیم. پکیج فهرست بها رسته راه و ترابری سال 1401 شامل 5 رشته راه و باند، راهداری، نگهداری راهآهن، نوار حفاری و کارهای ساحلی میباشد. رشتههای نگهداری راه آهن و نوار حفاری نیز هیچگونه تغییری نداشتهاند. مطابق با بند ۲.۲ از دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه، به جهت کاهش هزینه های تجهیزکارگاه، می توان از تاسیسات جنبی و زیربنایی (آب، برق، گاز، مخابرات و راه های کارگاه) در محدوده کارگاه که برای طرح در دوره بهره برداری پیش بینی شده و در دوره اجرا نیز، نیاز خواهد بود، به عنوان عنوان تجهیز کارگاه استفاده نمود. تا فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۴۰۰، تاکید فهرست بها در بند ۶ دستورالعمل کاربرد به پیش بینی مشخصات کامل مصالح، تجهیزات و منبع تهیه آن ها و به طور کلی هر نوع اطلاعاتی که از نظر قیمت در پیشنهاد قیمت پیمامکار موثر بوده و لازم است، بایستی تهیه و در مشخصات فنی خصوصی پیمان درج نموده تا پیمانکار با اگاهی کامل، پیشنهاد قیمت خود را ارائه نماید. فهرست بهای سال ۱۴۰۱ : نمونه یا کاتالوگ مصالح و تجهیزات مورد نیاز، باید از نظر تطبیق با مشخصات فنی یا دستورکارها، قبل از سفارش به تایید مهندس مشاور برسد. در سال های گذشته یکی از اختلافات عوامل پروژه در خصوص مالکیت تجهیزات ساختمان ها پس از اتمام پروژه بود. متناسب با روند احداث، تامین و نصب تجهیزات و تاسیسات مربوط تا ۷۰ درصد بهای واحد پرداخت گردیده به نحوی که پس اتمام عملیات احداث، تامین و نصب تجهیزات و تاسیسات ۷۰ درصد مبلغ مربوط به ردیف ۴۲۰۳۰۱ بایستی پرداخت گردد. فهرست بها سال 1401 رشته تجهیزات آب و فاضلاب نسبت به سال 1400 شاهد تغییرات زیادی بوده است به طوریکه مجموعا 157 ردیف جدید به فهرست بهای این رشته اضافه شده است. در فهرست بهای برق سال 1401 نسبت به سال گذشته تغییرات زیادی دیده میشود. فایل اکسل تهیه صورت وضعیت مالی و خلاصه مالی فهارس ابنیه، برق و مکانیک بر اساس فهرست 1401 دانلود فایل اکسل تهیه صورت وضعیت مالی و خلاصه مالی فهارس ابنیه، برق و مکانیک براساس فهرست 1401،در قالب xls و قابل ویرایش.توضیحات:این فایل علاوه بر تهیه صورتوضعیت مالی و خلاصه مالی فهارس بهای ابنیه، برق و مکانیک براساس فهرست 1401 شامل کلیه ردیف های فهارس فوق بصورت اکسل و قابل ویرایش و استفاده می باشد.در دواقع تنها با پرداخت یک مبلغ سه فهرست بهای اکسل و یک برنامه تهیه صورت وضعیت مالی و خلاصه مالی را دارید.
بروزرسانی: 26 خرداد 1404
فهرست بها تجهیزات آب و فاضلاب سال 1401 با فرمت اکسل
در فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه ۱۴۰۱ تاکید گردیده، مهندس مشاور فارغ از اطلاعات مصالح و تجهیزات و منابع تهیه، بایستی مشخصات کامل کار و هر نوع اطلاعاتی که در هزینه عملیات اجرایی موثر می باشد را در مشخصات فنی و نقشه ها درج نماید. طرح جانمایی تجهیزکارگاه، عبارت است از نقشه کلی با درج ابعاد و اندازه هایی که محل قرار گرفتن بخش های مختلف یک کار را نشان می دهد. از درج دیدگاه های تکراری پرهیز نمایید. دیدگاه های نامرتبط به مطلب تایید نخواهد شد. جزئیات تغییرات هر یک از رشتههای رسته ساختمان در فولدر مربوط به آن رشته قرار داده شده است. فهرست بها شبکه توزیع آب سال 1401 با فرمت اکسل شامل 13 فصل و یک پیوست میباشد.
در هر گروه نظارت کارگاهی (حداقل شامل ۲ نفر)، باید یک نفر عهده دار مسئولیت سرپرستی عوامل باشد. فایلهای اکسل فهرست بها 1401 برای اولین بار و به سرعت و دقت تمام توسط گروه مهندسی ساخت و اجرا تهیه شده و برای استفاده مهندسین و دست اندرکاران کارهای اجرایی کشور ارائه می گردد. بله تمامی فایلهای اکسل فرموله بوده و دارای ستون مقدار و جمع کل میباشند. در این پکیج علاوه بر اینکه فهرست بها هرکدام از رشتهها در یک فایل اکسل قرار دارد، 4 فایل اکسل دربردارنده رشتههای هر رسته، و 1 فایل اکسل نیز دربردارنده تمامی رشتهها میباشد.
نویسنده: تیم تحریریه پیمان کیانی